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第84章 低吸策略的核心分享（第4页）

“好的，这是你最喜欢的口味。”

他手中的另一杯奶茶，原是留给自己，但此刻叶妤欣的父亲在场，苏阳顿觉不好意思独享。

于是他巧妙地将这杯奶茶也奉上：“叶叔叔，这里还有一杯，您尝尝吧。”

叶辰东轻轻摆手，含笑婉拒：“小苏，我知道你是好意，不过奶茶这东西，我确实不怎么喜欢。”

他话锋一转，饶有兴致地问道：“听说每次你都会特意给妤欣买奶茶喝，是不是啊？”

面对询问，苏阳露出一抹略带羞涩却大方得体的笑容，回答道：

“对，她喜欢，我也喜欢，所以顺手也就给她带上一杯。”

叶辰东听罢，爽朗大笑，心中已明其意，却并未挑明，只是拍着苏阳的肩膀，语重心长地说：

“小苏，我看你是个可靠的人，一定要好好对我家女儿。”

苏阳心中暗自苦笑，仿佛叶辰东此番言行，像是在举行一场非正式的“托付仪式”。

他坚定回应：“请您放心，我会做到的！”

叶辰东看了看腕表，觉得时候不早，该去办理租用合同手续了。

他再次望向苏阳和女儿：“妤欣，爸爸先去签合同了，有什么需要尽管跟爸爸说。”

“爸爸，再见！”叶妤欣挥舞着手臂。

苏阳也随之朝叶辰东挥手告别：“叔叔，再见。”

当叶辰东转身离去，那背影渐行渐远，苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。

1.寻找房源（√）

2.实地看房（√）

3.确认需求（详解）

明确企业对写字楼的具体要求，比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层，或相邻楼层行业的要求等。

如果需要特殊装修，还需考虑装修标准和期限，以及装修期间的免租期安排。

4.洽谈条件（详解）

商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等，具体租赁条款。

可能存在的优惠政策，例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。

5.签订合同（√）

6.支付款项（√）

7.交接入驻（详解）

租赁合同生效后，按照合同规定的时间进行房屋交接，确保房屋符合租赁条件。

完成入驻手续，包括办理物业管理登记、办公设备安装调试、员工迁入等工作。

在整个过程中，建议聘请专业法律顾问，审查租赁合同，确保企业的合法权益不受侵害。

同时，也要密切关注当地有关写字楼，租赁的相关法规政策。

有了叶妤欣父亲的鼎力支持，苏阳几乎无需费心考虑这些琐碎事务。

他指向办公室中央那张崭新的办公桌，对叶妤欣提议道：

“小富婆，那里有一张新桌子，我刚好准备了湿巾，我们先简单清理一下，在那边落座如何？”

叶妤欣轻轻吮吸着奶茶，眸光中闪烁出灵动与一丝狡黠的娇憨。

“苏阳，待会儿我让我爸爸，帮我们购置齐全办公设备。”

苏阳感到有些不自在，心中虽欣喜若狂，却故作淡然，苦涩而礼貌地回应。

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