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第15部分（第2页）

贾伟笑道：“你现在是大老板了，输点钱也没什么大不了的。对了，现在，夜总会的生意怎么样？”

江洋说：“还不错。每月能赚个几十万，好的时候能赚个上百万。”

陈明说：“有这样的业绩很不错，一年下来也可赚个上千万。而且自己吃喝玩乐，近水楼台先得月，你说做这样的生意多划算！”

江洋说：“我能有今天，全仗二位相助。我会一辈子将二位的情谊记在心上！”

贾伟说：“朋友之间，能力范围之内的事情，帮点忙何足挂齿？”

说说笑笑间，大伙走进了餐厅，大餐桌上摆满了十几道菜和一个清蒸甲鱼汤，色香味俱全。贾伟吩咐小张开了江洋带来的两瓶路易十三，将每个杯子都斟满，然后发号施令：“今天中午我们把这两瓶酒喝完，这酒一万八千元一瓶，是江洋的一片心意。你们可别不领情啊，都给我放开量喝，不把它喝完了就是孬种！”

江洋不好意思地笑了笑：“这酒是我给各位赔罪的，昨晚在夜总会我手下一位少爷怠慢了各位，还望各位不要跟下人一般见识。那小子我训了他一顿，当晚就叫他滚蛋了。”

程辉不满地对江洋说：“依我五年前的脾气，当时就把那小子揍扁了，我们贾总什么时候受过那份窝囊气？！”

贾伟说：“好了，过去的事不提了。既然江洋今天来挽回我们面子，我们也要给他一个面子，把昨晚不愉快的事情一笔勾销，从今以后，我们还是好朋友。来，干杯！”

一时之间，觥筹交错，热闹非常。

饭后，贾伟、陈明和江洋在客厅喝茶聊天，聊了会儿，突然都安静了，江洋便从口袋里掏出一张支票递给贾伟：“这是200万，我先还你一半，剩下的200万过阵子再还你。”

对于利息，江洋只字不提。贾伟表面上没说什么，心里却老大不高兴，他并不在乎那点利息，但在乎江洋的态度。他心想江洋今天来给他赔礼道歉，重修旧好，大概就是怕他向他追债并索要利息吧？

贾伟向来不猜忌朋友，但是对江洋这种人，他无法不用异样的眼光去看待他。自从昨晚在大世界夜总会受了屈辱之后，贾伟就隐隐觉得江洋是个自私自利、不可深交的朋友。这种人，需要你时对你百般奉承，一旦自己有了实力，或者你对他没有利用价值了，说不定他就会过河拆桥。而陈明更认为江洋是个唯利是图的阴险狡诈之徒。他是个直性子，只是碍于贾伟的情面，什么也没说。

江洋或许也感觉到了贾伟和陈*中对他的不满和不快，十多分钟后便借口有事情要处理，向贾伟和陈明告辞，贾伟没作挽留，吩咐程辉开车送江洋。

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第九章　暗流涌动（1）

第1节：内部信息

华秀苑的楼盘位于城西的西南角，临近滨江风景区，地理条件还算优越，但是这里只开发出一处孤零零的楼盘，没有完善的配套设施，紧挨着小区北面的是东坦镇农村，开盘基价只有1200元平方米，差不多只有市区繁华地段的房价的四分之一，跟主城区东、南、北部边缘地域房价比起来也将近低了一半，但即便是这么低的房价，开盘八、九个月以来，售出的楼盘也不足三分之一。

一天，刘玫告诉赵洪，她从秦副市长口中得知一项尚未公开的市政府决策，为了配合市政府提出的主城区逐步向外扩张的战略目标，市政府准备在华秀苑一带建立“城西开发区”，以华秀苑的五百亩土地为中心，将华秀苑周边两个乡镇的十几个村子囊括其中，形成一个新型城镇。新规划中的生活区主要集中在东坦镇的南首，也就是毗邻华秀苑的几个村子。城西开发区将新修两条公路，并改善现有的水、电、气、电信、通讯等设施，增设一所中学、一个农贸市场、一座建材城，一座医院。这个议题即将提交市委常委扩大会议讨论决定。

刘玫预计，只要城西开发区一启动，开发区周边的房价就会上升，特别是华秀苑，价值将会被重新发掘出来。这是一个大好时机，刘玫决定从中大捞一把。于是对赵洪面授机宜。要他想办法以最低价格将华秀苑一期的剩余房子全部买断，并设法从津吉房地产开发公司将华秀苑第二期、第三期开发项目的土地收购过来。

刘玫告诉赵洪：“津吉房地产开发公司老板名叫武平，几年前跟市里一位主要领导关系很好，他通过这位领导的关系以低廉的价格购买了华秀苑500亩土地，然后将获得首期开发权的土地抵押给银行，套取先期贷款，接着占用建筑商的资金进行开发。他本以为预售好的话就能回笼资金，可华秀苑开盘*个月了，还没卖到三分之一。目前他已被逼入了绝境。他的一期开发没有多大规模，共990户的样子，按他现在的售价1000元平方米，总售价9900万，但是他为这个项目就欠了五六千万的外债，空置的房源只占了他六七千万的资金，将他挤到破产的边缘。公司现在的流动资金已不足百万，却承担着3500万的商业贷款，五个月后到期，每个月的还贷利息都够他受的，还有1800万的工程欠款，三个月后就到还款期限。等到那时，销售还达不到五成的话，连延期还贷的借口也没有，只有宣布破产。”

刘玫向赵洪透露核心内幕：“本来，武平打算将二期工程转让给海豪房地产开发公司。结果董天海心狠手辣，吃定了他，他知道津吉的财务状况，银行现在催他还贷，泰源建筑公司也有津吉公司开出的1800万期票，三个月后兑现。泰源公司老总跟董天海是哥们儿，而且董天海在泰源建筑公司拥有28％的股份，只等期票一到期，董天海就会向武平逼债，到时，董天海就能够低价接手华秀苑，将华秀苑数百亩的储备土地和华秀苑一期开发出来的楼盘据为己有。到时董天海只要兑现泰源建筑公司手里的1800万债权，津吉公司就要宣布破产。现在董天海正打算低价收购银行手里持有的津吉公司债权，这样就可以将逼迫武平就范。”

刘玫说：“现在的情况对我们相当有利，董天海不知道城西开发区即将推行，他还不急于收购武平的楼盘和土地，他还在等待最佳时机；而武平也不知道城西开发区即将推行的内幕消息，他正急于将手中的烂摊子脱手，以缓解经济危机，摆脱破产困境。同时，董天海逼迫得越厉害，武平越可能低价出让积压在手里的楼盘，能筹集一分资金就能缓解一分压力。所以，此时你这个‘救世主’亮相，是最佳时机。”

第九章　暗流涌动（2）

赵洪考虑好方方面面的因素，制订了一个非常可行的计划之后，决定亲自去华秀苑实地考察一下。知己知彼，方能百战百胜。

赵洪开着刘玫为他购置的奔驰车S600来到华秀苑售楼部，推开明亮的落地玻璃门，走进售楼部大厅。大厅正中是楼盘的塑料模型，浅黄色的巨大柜台后面，两名售楼小姐正凑在一起研究时尚杂志《瑞丽》上的时装，见有客人进门，都抬起头来。其中一位上身穿玫瑰红蕾丝边小花领中袖衬衫、下身穿水洗蓝牛仔裤的售楼小姐接待了他：“请问先生喜欢什么样的房型，我们这里的款式有多种，先生一定可以挑选到一款您喜欢的。”

“我首先比较喜欢你的打扮，你的衣着搭配蛮经典、时尚的。”在赵洪大胆的注视下，售楼小姐脸上挂着羞涩的神情，抽出几张介绍房型的彩页给赵洪。赵洪笑了笑：“请问小姐贵姓？能给我介绍一下房型吗？”

售楼小姐含笑盈盈地说：“我姓杨，很高兴能为先生服务！”杨小姐接着给赵洪一一介绍起来，等她介绍得差不多的时候，赵洪问：“华秀苑卖出去多少套房子？”

“差不多有80％，现在打九折，公司将剩余的房子卖掉，回笼资金，紧接就要开出二期，不用两年，比一期规模大两倍的二期，将让这里成为成熟的生活小区。”

赵洪笑了笑：“能不能让我看看控本？”

售楼小姐一愣，销售控本记录真实的销售情况，一般的购房人几乎很少会要求查看控本的，她为难地说：“查看控本的话，要经理批准才行。”

“你们经理在不在？不在的话，我改日再来。”赵洪将自己的名片放在台子上，“上面有我的电话，请你们经理跟我联系。”

这时经理从里面的房子里走出来，问怎么回事。杨小姐告诉他赵洪想买房，但提出要先看看控本。售楼部经理刚才已经看

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